Αύξηση των αιτήσεων για Golden Visa φέρνει ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή
13 Οκτωβρίου 2024
Αύξηση των αιτήσεων για Golden Visa φέρνει ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή
Ραγδαία αύξηση των αιτήσεων για χορήγηση Golden Visa προκαλεί η ένταση στην περιοχή
Η ένταση και οι πολεμικές συρράξεις στη Μέση Ανατολή, όπως μαρτυρούν στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου του Αυγούστου 2024, αυξάνουν τις αιτήσεις για Golden Visa από χώρες της Μέσης Ανατολής σε σχέση με τον Οκτώβριο 2023.
Σε ετήσια βάση οι αιτήσεις από πολίτες του Ιράν σημείωσαν αύξηση 212%, φτάνοντας τις 1.068 χορηγήσεις από 342 τον Αύγουστο του 2023, ενώ από τον Λίβανο, η ετήσια αύξηση φτάνει το 164% με τις 1.483 άδειες από 561 πέρυσι και 1.170 τον Οκτώβριο 2023.
Η ανωτέρω ραγδαία αύξηση στο επενδυτικό ενδιαφέρον καταγράφεται ακριβώς πάνω στην περίοδο μετάβασης από το παλαιό πλαίσιο που διέπει το καθεστώς της Golden Visa στο νέο και πιο αυστηρό που νομοθέτησε πέρσι το υπουργείο Οικονομικών και τέθηκε τον Σεπτέμβριο σε ισχύ.
Με βάση το νέο πλαίσιο, όλοι οι ξένοι πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, εφόσον θέλουν να λάβουν άδεια πέντε ετών για διαμονή στη χώρα μας πρέπει να επενδύσουν σε ακίνητα το ποσό των 800.000 ευρώ και πάνω, από 500.000 προηγουμένως.
Οι συγκεκριμένοι όροι αφορούν την Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά πάνω από 3.100 κατοίκους, για ακίνητα μίνιμουμ 120 τ.μ.
Για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το όριο έχει διαμορφωθεί σε 400.000 από 250.000.
Ωστόσο, ο νόμος προβλέπει και εξαιρέσεις: Το ελάχιστο όριο των 250.000 παραμένει εάν ο επενδυτής θέλει να πάρει ένα ακίνητο το οποίο σήμερα έχει άλλη χρήση και να το μετατρέψει σε χρήση κατοικίας ή αν επενδύσει σε διατηρητέο κτίριο, το οποίο θα αναπαλαιώσει και θα το κάνει κατοικήσιμο.
Τέλος, όσοι επενδυτές είχαν δώσει έως και τις 31 Αυγούστου, προκαταβολή 10% για το τίμημα του ακινήτου που θέλουν να αποκτήσουν, τότε δεν ισχύουν οι 800.000 ή 400.000 ευρώ και ισχύουν τα παλαιά όρια.
