ΕΝΦΙΑ: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για να αποφύγουν λάθη και να γλιτώσουν φόρους

Η «ακτινογραφία» των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ

Την περασμένη Τρίτη αναρτήθηκαν αργά το βράδυ στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (www.aade.gr με ατομικούς κωδικούς taxisnet) τα νέα εκκαθαριστικά για 7.200.000 ιδιοκτήτες με σημαντικές αλλαγές τόσο στις αντικειμενικές αξίες  όσο και στους συντελεστές φορολογίας. Με βάση τα στοιχεία η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων εκτοξεύτηκε στα 577 δισ. ευρώ, αυξημένη κατά περίπου 95 δισ. ευρώ ή ποσοστό 20% σε σύγκριση με πέρυσι.

Η ώρα του ΕΝΦΙΑ

Πολλοί φορολογούμενοι αρκούνται να βρίσκουν την ταυτότητα οφειλής στο σύστημα και να πληρώνουν τις δόσεις, ωστόσο οι ειδικοί συστήνουν να διαβάζουν προσεκτικά το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να δουν μήπως υπάρχουν τυχόν λάθη.

Τα λάθη που κοστίζουν ακριβά

-Εμπράγματα δικαιώματα
-Συνιδιοκτησία
-Όροφος
-Βοηθητικοί χώροι (-90%)
-Ημιτελή ή μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα (-60%)
-Νέο εκκαθαριστικό μετά την όποια διόρθωση

Σε δόσεις η πληρωμή

Ο ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους μπορεί να καταβληθεί σε έως και 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, αντί σε έξι που ήταν πέρυσι. Η πρώτη δόση καταβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Μαΐου του 2022 και η τελευταία δόση καταβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου του 2023.

Τι διπλοτσεκάρουμε  στο εκκαθαριστικό:

* Τετραγωνικά ακινήτου

* Έτος κατασκευής

* Όροφο

* Ποσοστό συνιδιοκτησίας

* Κύριους & βοηθητικούς χώρους

– Είδος δικαιώματος (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία)

– Κτίσμα σε αγροτεμάχιο

Διαπίστωση λάθους:

Τροποποιητική δήλωση

– Σύνολο δόσεων:

10 μηνιαίες (άτοκες)

– 1η δόση:

Έως Τρίτη 31 Μαΐου

– Εφάπαξ πληρωμή:

Καμία έκπτωση

– Παραπάνω δόσεις:

Έως 24 με πάγια ρύθμιση

Προϋποθέσεις:

* ΕΝΦΙΑ: Άνω 300 €

* Ελάχιστη δόση: 30 €

Παγίδες:

* Δόσεις με τόκο:

Επιτόκιο 5,3% ή 6,8%

* Μία δόση απλήρωτη:

Προσαύξηση 15%